Der Houstoner Mogul Tilman Fertitta erhält die Genehmigung für ein neues Hotel-Casino am Strip

  Ein Travelodge Motel befindet sich auf dem 6 Hektar großen Gelände am Strip, das der Houstoner Milliardär Tilman Fertitt ... Ein Travelodge Motel befindet sich auf dem 6 Hektar großen Gelände am Strip, das der Milliardär Tilman Fertitta aus Houston kürzlich erworben hat. (Bizuayehu Tesfaye/Las Vegas Review-Journal) @btesfaye  Das Tex Mex & Tequila-Restaurant, 3725 Las Vegas Blvd. South, in Las Vegas, ist am Dienstag, den 18. Oktober 2022 zu sehen. (Erik Verduzco / Las Vegas Review-Journal)  Das Tex Mex & Tequila-Restaurant, 3725 Las Vegas Blvd. South, in Las Vegas, ist am Dienstag, den 18. Oktober 2022 zu sehen. (Erik Verduzco / Las Vegas Review-Journal)  's plans for a new hotel-casino o ... Die Kommissare von Clark County besprechen die Pläne des Milliardärs Tilman Fertitta für ein neues Hotel-Casino auf dem Strip mit der Projektvertreterin Rebecca Miltenberger, einer Anwältin des Brownstein Hyatt Farber Schreck, am Mittwoch, den 19. Oktober 2022, in Las Vegas. (Eli Segall /Las Vegas Review-Journal)  's plans for a new hotel-casino o ... Kommissare von Clark County diskutieren am Mittwoch, den 19. Oktober 2022, in Las Vegas die Pläne des Milliardärs Tilman Fertitta für ein neues Hotel-Casino auf dem Strip. Renderings des Projekts werden auf einem Monitor gezeigt. (Eli Segall /Las Vegas Review-Journal)  Tilman Fertitta (Fertitta Entertainment).  Das Tex Mex & Tequila-Restaurant, 3725 Las Vegas Blvd. South, in Las Vegas, ist am Dienstag, den 18. Oktober 2022 zu sehen. (Erik Verduzco / Las Vegas Review-Journal)  Das Tex Mex & Tequila-Restaurant, 3725 Las Vegas Blvd. South, in Las Vegas, ist am Dienstag, den 18. Oktober 2022 zu sehen. (Erik Verduzco / Las Vegas Review-Journal)  Ein Tor versperrt den Eingang zum verschlossenen Travelodge Motel, 3735 Las Vegas Blvd. South, in Las Vegas, Dienstag, 18. Oktober 2022. (Erik Verduzco / Las Vegas Review-Journal)

Die Kommissare von Clark County gaben dem Milliardär Tilman Fertitta am Mittwoch grünes Licht für die Entwicklung eines hoch aufragenden Hotel-Casinos auf dem Strip.



Die Kommission genehmigte Fertittas Pläne für ein 43-stöckiges Projekt mit 2.420 Zimmern im von Touristen überfüllten Casino-Korridor. Das gehobene Resort an der südöstlichen Ecke des Las Vegas Boulevard und der Harmon Avenue würde Restaurants, Tagungsräume, ein Spa, eine Hochzeitskapelle, einen Autoausstellungsraum und ein Theater mit rund 2.500 Sitzplätzen umfassen.



Es würde auch Suiten und Villen, VIP-Salons und eine Bar und Lounge für High-Limit-Spieler bieten, wie Gebäudepläne zeigen.



Fertitta besitzt seit Jahren das Golden Nugget in der Innenstadt von Las Vegas. Aber die vorgeschlagenes Hochhaus auf dem Strip würde ihm im Herzen der amerikanischen Casino-Hauptstadt Fuß fassen, und seine Pläne folgen einer Welle anderer Immobilienaktivitäten auf dem Las Vegas Boulevard im letzten Jahr oder so.

Die Projektvertreterin Rebecca Miltenberger, Anwältin bei Brownstein Hyatt Farber Schreck, sagte der Kommission am Mittwoch, die Entwicklung werde ein „High-End-Casino-Resort“ sein.



„Wir freuen uns sehr, dieses Projekt in den nächsten zwei Jahren zu verwirklichen“, sagte sie.

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Miltenberger lehnte es ab, sich nach der Abstimmung gegenüber dem Review-Journal zu äußern, einschließlich darüber, wann Fertitta plant, mit dem Abriss bestehender Gebäude auf dem Projektgelände zu beginnen.

„Einkauf mit großem Ticket“



Fertitta, Eigentümer und CEO von Fertitta Entertainment, kaufte die rund 6 Hektar große Fläche im Juni für 270 Millionen Dollar . Der Verkauf umfasste das Tex Mex Tequila Bar & Grill-Gebäude, eine Ansammlung von Souvenirläden und a Travelodge Motel aus den 1960er Jahren die im Juli geschlossen hatte.

Laut Miltenberger wird das Resort erstklassige Restaurants, ein 37.000 Quadratmeter großes Spa und Fitnesscenter sowie rund 91.000 Quadratmeter Kongresseinrichtungen bieten.

Mehr als 20 Zimmerleute kamen am Mittwoch zur Anhörung, um ihre Unterstützung für den Vorschlag zu demonstrieren.

Steven Dudley, leitender Vertreter des Southwest Regional Council of Carpenters Local 1977, sagte dem Review-Journal, dass solche Projekte „Vertrauen aufbauen und viele qualifizierte Handwerker an die Arbeit bringen“.

David Katz, Casino-Analyst beim Finanzdienstleistungsunternehmen Jefferies, sagte dem Review-Journal diese Woche, dass es ein „großer Kauf“ sei, den Strip zu betreten, und fügte hinzu, dass es rund 3 Milliarden US-Dollar kosten würde, ein wettbewerbsfähiges Resort von Grund auf zu bauen.

Fertitta, 65, leitet ein Unternehmensimperium, das Dutzende von Restaurantmarken, die Houston Rockets der NBA, mehrere Golden Nugget Casinos und andere Unternehmen umfasst, darunter das gehobene Post Oak Hotel in Houston.

Das Hotel mit 250 Zimmern verfügt über einen Hubschrauberlandeplatz auf dem Dach des Gebäudes, ein 20.000 Quadratmeter großes Spa, ein Steakhouse und andere Restaurants, eine Weinbar, Tagungsräume und ein angrenzendes Autohaus mit Bentley- und Rolls-Royce-Fahrzeugen.

„Wirtschaftlich ergiebigste Straße“

Der Las Vegas Boulevard, der sich während der Pandemie in eine Geisterstadt mit geschlossenen Resorts verwandelte, hat einen wieder steigenden Tourismus und viele Verkaufs- und Baupläne erlebt.

Der Casino-Vermieter Vici Properties hat seine Beteiligungen in Las Vegas erheblich ausgebaut, als er den Immobilien-Spin-off von MGM Resorts International im Wert von über 17 Milliarden US-Dollar erwarb. Als Teil der Übernahme, die in diesem Frühjahr abgeschlossen wurde, erwarb Vici mehrere von MGM betriebene Immobilien am Las Vegas Boulevard, darunter The Mirage, Park MGM, New York-New York, Luxor und Excalibur.

Vici besitzt jetzt 660 Morgen Immobilien entlang des Strip, „der wirtschaftlich produktivsten Straße der Welt“, sagte das Unternehmen.

Im vergangenen Jahr verkaufte MGM Resorts die Aria- und Vdara-Resorts an den Finanzriesen Blackstone for fast 3,9 Milliarden US-Dollar und mietete sie zurück. MGM erwarb auch den Betrieb von The Cosmopolitan of Las Vegas von Blackstone für mehr als 1,6 Milliarden US-Dollar.

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Blackstone, der den Cosmopolitan in einem verkaufte 5,65-Milliarden-Dollar-Deal mit mehreren Unternehmen, die in diesem Frühjahr geschlossen wurden, sagte, es sei der „Der profitabelste Einzelverkauf aller Zeiten“ für das Immobiliengeschäft des Unternehmens.

Auf der Bauseite stand das lang erwartete 67-stöckige Fontainebleau von seinem ursprünglichen Entwickler zurückerworben , Jeffrey Soffer, Anfang letzten Jahres und soll 2023 auf dem North Strip eröffnet werden. Auch die Entwickler von Dream Las Vegas haben in diesem Sommer den Spatenstich vollzogen Hotel-Kasino mit 531 Zimmern am Südrand des Strips.

Fertitta ist auch nicht der Einzige, der Pläne für seinen Abschnitt des Las Vegas Boulevard hat, da bereits andere Projekte in Arbeit sind.

Die Kommissare von Clark County genehmigten im August Pläne der New Yorker Investmentfirma Gindi Capital für einen neuen dreistöckigen Einzelhandelskomplex südlich von Fertittas Grundstück. Gindis Projekt würde sich erstrecken mehr als 300.000 Quadratmeter und umfassen Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Unterhaltungsflächen im Freien.

Außerdem haben der Entwickler Brett Torino und die New Yorker Flag Luxury Group das Neue auf den Markt gebracht vierstöckiger Einzelhandelskomplex an der südwestlichen Ecke von Las Vegas Boulevard und Harmon.

Ocean Prime, eine Fisch- und Steakhauskette, kündigte Pläne an, dort fast 20 Millionen US-Dollar in ein Restaurant mit über 400 Sitzplätzen zu investieren.

Kontaktieren Sie Eli Segall unter esegall@reviewjournal.com oder 702-383-0342. Folgen @eli_segall auf Twitter.