Station Casinos reicht Pläne für ein neues Resort mit 600 Zimmern in Henderson ein

  Freies Grundstück, auf dem Station Casinos ein Resort mit 600 Zimmern westlich der Via Inspirada/Bi bauen will ... Freies Grundstück, auf dem Station Casinos plant, ein Resort mit 600 Zimmern westlich der Via Inspirada/Bicentennial Parkway zu bauen, ist am Dienstag, den 13. Dezember 2022, in Henderson zu sehen. (Bizuayehu Tesfaye Las Vegas Review-Journal) @btesfaye  ' Red Rock Resort on Wednesday, May 12, 2021, in Las Ve ... Die Tische im Red Rock Resort von Station Casinos sind am Mittwoch, den 12. Mai 2021, in Las Vegas voll. (Benjamin Hager/Las Vegas Review-Journal) @benjaminhphoto  Freies Grundstück, auf dem Station Casinos plant, ein Resort mit 600 Zimmern westlich der Via Inspirada/Bicentennial Parkway zu bauen, ist am Dienstag, den 13. Dezember 2022, in Henderson zu sehen. (Bizuayehu Tesfaye Las Vegas Review-Journal) @btesfaye  Das M Resort Spa Casino, Mitte, ist von einem unbebauten Grundstück aus zu sehen, auf dem Station Casinos plant, am Dienstag, den 13. Dezember 2022, in Henderson ein Resort mit 600 Zimmern westlich der Via Inspirada/Bicentennial Parkway zu errichten. (Bizuayehu Tesfaye Las Vegas Review-Journal) @btesfaye

Als Station Casinos 2007 ein großes Grundstück in Henderson für 71 Millionen Dollar kaufte, hatte es keine unmittelbaren Pläne, den Standort zu entwickeln.



Nachdem Station seitdem auf dem Spread sitzt, treibt es nun sein geplantes Resort voran.



Die Planungskommission von Henderson soll am 16. Februar das von Station vorgeschlagene Hotel-Casino mit 600 Zimmern in der Inspirada-Gemeinde am südlichen Rand des Las Vegas Valley prüfen Website der Stadt.



Station vorher skizzierte Pläne für das Resort in einem Brief an die Stadt, als Teil ihres Angebots, ein angrenzendes Land zu kaufen. Später reichte es ein Paket von Dokumenten ein, die alle vom letzten Monat datiert waren, mit Lageplänen, Renderings, Erklärungen zu Wasser- und Verkehrsauswirkungen, Parkanalysen und anderen Details.



Baubeginn soll laut Planung im Januar 2024 sein.

Station hat keinen Kommentar zu dieser Geschichte abgegeben.

Immobilien bewegen sich



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Das Projekt würde in drei Phasen gebaut und umfasst mehr als 80.000 Quadratfuß Casinofläche sowie Einzelhandel, Restaurants, Bars, eine Bowlingbahn, ein Kino und Tagungsräume, gemäß den Projektplänen.

Bei Vollausbau würde es abends zu Spitzenzeiten 1.685 Fahrzeugfahrten generieren, heißt es in einer der Unterlagen. Unter seiner „Auswirkungserklärung zur Wasserversorgung“ berechnete die Einreichung fast 82,9 Millionen Gallonen pro Jahr für den Standort.

Station, die über umfangreiche Landbestände in Südnevada verfügt, hat ihr Immobilienportfolio überarbeitet. Die auf Einheimische ausgerichtete Casinokette hat kürzlich einige Immobilien verkauft, andere gekauft und treibt Pläne für eine neue Reihe von Resorts voran, die alle Teil der Bemühungen sind, ihr Portfolio bis 2030 zu verdoppeln.

Letzten Sommer kündigte die Muttergesellschaft der Station, Red Rock Resorts, dies an drei Hotels abreißen die seit Beginn der Pandemie geschlossen waren – Fiesta Henderson, Fiesta Rancho und Texas Station – und die Standorte verkaufen.

Tage später erwarb das Unternehmen rund 126 Morgen am Las Vegas Boulevard und in der Cactus Avenue – gegenüber einer fast 57 Morgen großen Fläche, die es bereits besaß – für mehr als 172 Millionen US-Dollar.

Später enthüllte es Pläne, das Hotel-Casino Wild Wild West in der Nähe des Strip abzureißen und das Grundstück neu zu entwickeln. Danach kündigte es Pläne an, Anfang Februar ein neu gebautes, 21.000 Quadratmeter großes Wildfire-Casino in der Innenstadt zu eröffnen.

Station beendete das Jahr dann mit einem Flut von Immobilien Aktivität . Ende November verkaufte es 21 Morgen neben seinem im Bau befindlichen Durango-Resort im südwestlichen Tal für fast 24 Millionen US-Dollar an einen Wohnungsentwickler. Station kaufte dann im Dezember 67 Acres in Nord-Las Vegas für 55 Millionen US-Dollar, nachdem es die Genehmigungen für ein Projekt mit 600 Zimmern auf diesem Gelände erhalten hatte.

Ebenfalls im vergangenen Monat genehmigte der Stadtrat von Henderson den Kauf des 35 Hektar großen ehemaligen Fiesta Henderson-Grundstücks durch die Stadt für 32 Millionen US-Dollar mit Plänen zum Bau eines Freizeitsportkomplexes. Bald darauf verkaufte Station sein älteres Grundstück am Las Vegas Boulevard und Cactus für fast 62,3 Millionen US-Dollar an die Krankenhauskette HCA Healthcare.

Warten auf das richtige Timing

Station hat noch nicht offiziell angekündigt, welches Resort nach dem 750-Millionen-Dollar-Durango-Projekt gebaut wird, das im vierten Quartal dieses Jahres eröffnet werden soll.

Aber in einem Interview mit dem Review-Journal im vergangenen Monat zitierte Scott Kreeger, Präsident von Red Rock Resorts, drei Gebiete, in denen Station große Grundstücke besitzt: Inspirada, Skye Canyon im oberen Nordwesttal und die neuere Verbreitung am Las Vegas Boulevard und Cactus.

Dennoch hat Station gezeigt, dass es keine Bedenken hat, sein Land Staub ansammeln zu lassen. Es erwarb den Standort Durango mehr als 20 Jahre vor , und es kaufte vor mehr als 15 Jahren 45 Morgen in Inspirada.

Als es das Henderson-Land kaufte, sagte eine Sprecherin der Station hatte keine unmittelbaren Pläne das Grundstück zu entwickeln.

„Wir warten auf den richtigen Zeitpunkt“, sagte Kreeger.

Kontaktieren Sie Eli Segall unter esegall@reviewjournal.com oder 702-383-0342. Folgen @eli_segall auf Twitter.