Zeit für eine Poolrenovierung?

Paragon Pools Brent und Denice Hermansen aus Henderson gaben 40.000 US-Dollar für die Aktualisierung ihres Pools aus und ...Paragon Pools Brent und Denice Hermansen aus Henderson gaben 40.000 US-Dollar für die Modernisierung ihres Pools und ihres Gartens aus. Das Projekt von Paragon Pools umfasste mehrere Upgrades, darunter eine neue blau getönte weiße Putzoberfläche für ihr eingelassenes Spritzgussbecken. Paragon Pools Diese Poolrenovierung durch Paragon Pools bestand darin, das vorhandene Deck durch Pflastersteine ​​zu ersetzen, Wasserfeuerelemente hinzuzufügen, die Rückwand des Spas zu ersetzen, was einen steilen Abstieg hinzufügte und den Überlauf vergrößerte.

Als Brent und Denice Hermansen auf ihr Schwimmbad und ihren Garten schauten, sahen sie erschöpft und müde. Veraltet und, um ehrlich zu sein, etwas billig.



Sie haben von Wow-Faktor gehört? Dies war ein Faktor.



Es war kein großer Unterhaltungsbereich im Freien, sagt Denice Hermansen über ihren Schandfleck im Freien.



Das Heilmittel für die Hermansens, die in der Gegend von Green Valley in Henderson leben, war eine umfassende Renovierung des Hinterhofs – ein Allheilmittel für 40.000 US-Dollar, das eine Außenküche, eine verbesserte Landschaftsgestaltung, elektrische Feuerschalen, ein Deck aus Pflastersteinen, Wasserspiele und ein neues Weiß beinhaltete Putzoberfläche, mit einem weichen Blauton, für ihren 10 x 25 Fuß großen im Boden eingelassenen Spritzgussbecken.

Wenn wir jetzt unterhalten, ist es „Wow“, sagt Denice Hermansen über die Reaktionen ihrer Gäste.



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Normalerweise beginnen Renovierungsarbeiten wie die von Hermansens damit, dass ein Hausbesitzer eine stumpfe, schmuddelige Pooloberfläche bemerkt, so einige der führenden Poolrenovierungsunternehmen des Las Vegas Valley.

Darauf scheinen sich die Leute zuerst zu konzentrieren, sagt John LaBreche, Inhaber von Peak Pool Plastering, das jedes Jahr zwischen 1.000 und 1.200 eingelassene Pools neu verputzt. Sie sehen eine schreckliche Pooloberfläche und wollen den Pool neu verputzen. Dann scheint es von dort zu wachsen.

Das Wachstum kann alle Arten von Upgrades und Verbesserungen bedeuten, darunter Terrassen, Poolbeleuchtung, Wasserspiele, Landschaftsgestaltung und sogar Küchen.



Brent Hermansen, 67, Geschäftsführer eines Beratungsunternehmens in Washington, D.C., gibt zu, bei seiner Renovierung groß angelegt zu haben, weil sein Pool und sein Garten passé aussahen.

Wir haben das Haus 1995 gekauft, als es 6 Monate alt war, und so alt war der Pool, sagte er. Und die ursprünglichen Besitzer, ich glaube, sie haben einfach an vielen Dingen gespart. … Alles sah alt aus. Es war an der Zeit.

Die treibende Kraft hinter solchen Renovierungen ist oft die Beckenoberfläche, eine zementbasierte Beschichtung von etwa 3/8 Zoll über der Spritzgussstruktur.

So ungefähr fängt es an, sagt Joe Vassallo, Präsident von Paragon Pools, das die Renovierung des Hermansen 2014 durchgeführt hat. Sie beginnen, Risse, Delaminationen und Verfärbungen der Oberfläche des Pools zu sehen.

Wo, wann anfangen

Die Oberfläche eines eingelassenen Spritzgussbeckens kann 20 Jahre oder länger halten, aber aufgrund des harten Wassers von Las Vegas ist eine solche Langlebigkeit untypisch, sagt Ron Hair, Vertriebsleiter von Adams Pool Solutions, das jährlich etwa 500 Neuverputzarbeiten durchführt – 60 Prozent Wohnen.

Hair sagt, dass eine Lebensdauer von 10-12 Jahren wahrscheinlicher ist, weil die meisten Hausbesitzer der Wasserchemie wenig Aufmerksamkeit schenken. Wenn seine Firma angerufen wird, um ein Neuverputzprojekt zu kalkulieren, ist die Oberfläche normalerweise längst verschwunden und zeigt Abblätterungen oder Abplatzungen.

Der Hauptgrund, warum wir Pools neu verputzen, ist das Abplatzen, sagt Hair und beschreibt das Abbröckeln der glatten Pooloberfläche.

An diesem Punkt stehen Hausbesitzer vor der Wahl zwischen drei Arten von neuen Oberflächen. Am gebräuchlichsten ist weißer Putz, eine Mischung aus Portlandzement und Marmorstaub (und manchmal ein Farbstoff für Farbe).

Weißputz macht etwa 40 Prozent der Neuverputzarbeiten von Adams und etwa 70 Prozent der von Peak ausgeführten aus.

Blauer Quarz, der Quarzzuschlag und Zement auf Polymerbasis enthält, ist eine Weiterentwicklung des Weißputzes.

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Und eine dritte Wahl, eine Premium-Beschichtung, sind kieselbasierte Oberflächen, die winzige Kieselsteine ​​​​in hydraulischem Zement kombinieren.

Stellen Sie sich weißen Putz als hart und haltbar vor, blauen Quarz als härter und haltbarer und Kieselbeschichtungen als den härtesten und haltbarsten.

LaBreche und Hair sagen, dass der Frühling und der Herbst die geschäftigsten Zeiten für das Neuverputzen von Pools im Las Vegas Valley sind, da es am besten ist, bei Temperaturen unter 85 Grad zu überstreichen. Höhere Temperaturen können dazu führen, dass Betonoberflächen zu schnell aushärten.

Was du bezahlst

Die meisten Wohnpools im Las Vegas Valley sind zwischen 70 und 120 Meter lang, und Wiederverputzer verwenden diese Umfangsmessung, um die Kosten zu bestimmen.

Bei weißem Putz, ausgenommen Farbverbesserungen, kann das Wiederverputzen zwischen 3.500 und 5.500 US-Dollar liegen. Ein Blue-Quarz-Projekt kann zwischen 4.000 und 6.400 US-Dollar kosten. Premium-Kieselbeschichtungen kosten zwischen 5.700 und 9.000 US-Dollar.

Diese Preise beinhalten nicht das Spa-Neuverputzen, das im Allgemeinen 500 US-Dollar mehr für weißen Putz, 600 US-Dollar mehr für blauen Quarz und 800 US-Dollar mehr für Kieselsteine ​​hinzufügt.

Jede Oberfläche wird mit einer Düsenpistole aufgetragen, die von Hand geglättetes und geformtes Material ausspuckt.

Die Preise beinhalten im Allgemeinen neue Armaturen – Abflussabdeckungen und Augapfeleinlässe – aber Fliesenarbeiten sind extra.

Erwarten Sie, dass der Job, bei dem eine Crew die alte Pooloberfläche mit Stromgeräten ausfräsen muss, auf der kurzen Seite eine Woche bis 10 Tage dauern, zwei bis drei Wochen und manchmal länger für arbeitsintensivere Projekte.

Decking eine häufige Ergänzung

Vassallos Paragon Pools führt in der Regel größere Renovierungen durch, beginnend bei etwa 40.000 US-Dollar. Während nur eine ausgewählte Anzahl von Renovierungen im Tal dieses Niveau erreicht, kombinieren viele Hausbesitzer ihr Neuverputzprojekt mit einer Decksanierung oder einem neuen Deck insgesamt.

Das Hinzufügen eines Decks, sagt Hair, bedeutet, dass es nicht ungewöhnlich ist, dass ein Projekt, das als kleiner Neuputzjob beginnt, auf einen Preis von 8.000 bis 10.000 US-Dollar anwächst.

Die Pooloberfläche und das Wasser scheinen für die meisten Hausbesitzer im Mittelpunkt zu stehen, sagt Peak-Eigentümer LaBreche. Die Leute sehen dann, worauf sie sich einlassen, und dann kann es mit dem Deck, den Kacheln und den Lichtern größer werden.

Brent Hermansen sagte, er sei froh, die Renovierung an Paragon übergeben zu haben, denn als er und seine Frau mit dem Projekt begonnen hatten, stellten sie fest, dass sie mehrere Upgrades wollten.

Wir wollten alles, sagte er. Und sie haben einen tollen Job gemacht.

Er hat einige Ratschläge, wenn sich Hausbesitzer für einen Neuputz entscheiden. Verstehen Sie, dass eine Crew kommt, um Ihren Pool zu entleeren und umfangreiche Zementarbeiten durchzuführen.

Es ist ein Durcheinander, sagte Hermansen. Übergeben Sie also Ihren Garten den Arbeitern und versuchen Sie einfach, ihnen aus dem Weg zu gehen.

Gutes Wasser hilft der Pooloberfläche

Der beste Weg, um Ihre Schwimmbadoberfläche zu schützen, besteht darin, auf die Wasserchemie zu achten. Was bedeutet das?

Für die meisten Poolbesitzer – selbst für die erfahrensten – definieren Chlorwerte und pH-Wert, ein Maß für den Säuregehalt des Wassers, die Wasserchemie.

Ron Hair von Adams Pool Solutions sagt jedoch, dass Alkalinität der erste Schritt zu einer guten Poolchemie ist, insbesondere in Las Vegas, das für sein hartes Wasser bekannt ist.

Stellen Sie zuerst Ihre Alkalinität ein, und dann sind die anderen Faktoren, die die Wasserchemie bestimmen, einfacher zu pflegen, sagt Hair.

Der empfohlene Alkalinitätsgrad für Schwimmbadwasser beträgt 80-120 ppm (parts per million).

Der Chlorgehalt sollte zwischen 1-3 ppm liegen und der pH-Bereich beträgt 7,2 -7,8

Sodaasche oder Natriumcarbonat wird verwendet, um sowohl die Alkalinität als auch den pH-Wert zu erhöhen. Muriatsäure oder Natriumbisulfat senkt beides.

Die Pool & Hot Tub Alliance hat eine ausgezeichnete Broschüre zum Erreichen und Aufrechterhalten der richtigen Wasserchemie. Laden Sie es herunter unter apsp.org/Portals/0/PDFs/Advantis%20Pool%20Chemistry%20Book%20-%20ENGLISH.pdf

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Die meisten Poolrenovierungsexperten, darunter John LaBreche von Peak Pool Plastering und Joe Vassallo von Paragon Pools, fordern Hausbesitzer auf, sich mehr mit der Wasserchemie zu befassen.

Testen Sie das Poolwasser häufig, mindestens dreimal pro Woche, und nutzen Sie kostenlose Wassertests, die von mehreren Poolanbietern angeboten werden.

LaBreche sagt, dass es der beste Weg ist, um Ihren Poolputz wie neu aussehen zu lassen. Hausbesitzer könnten beim Wiederverputzen viel Geld sparen, indem sie ihre Wasserchemie besser verstehen.

— Gary Dymski Special für Ihr Zuhause